Tag: raty

Kredyty w walutach

Opcja kredytów walutowych jeszcze kilka lat temu w Polsce była bardzo korzystna. Jeżeli kredytobiorcy mogli wybierać to w większości przypadków np. kredyty hipoteczne udzielane były w obcej walucie. Działo się tak przede wszystkim dlatego, że taka forma kredytowa była po prostu dużo tańsza. Miesięczne raty chociaż były na niestałym poziomie to i tak po przeliczeniu ich na polskie złotówki były dużo mniejsze. Teraz jednak kredyty walutowe są praktycznie nieobecnie na naszym rynku a wszystko przez kryzys finansowy na całym świecie. Kredytobiorcy z ogromnym niepokojem obserwują rozwijającą się sytuację, miesięczne raty bardzo mocno poszły w górę a do tego ich niestabilność powoduje przerażenie. Wszystko przez szalejącą giełdę. Kredyty walutowe są praktycznie całkowicie wycofane z ofert kredytowych, we franku szwajcarskim nie można już uzyskać kredytu natomiast w euro jest to możliwe tylko w jednym z banków. Co prawda istnieje jeszcze możliwość przewalutowanie, jednak nie jest to do końca dobre rozwiązanie takie kredyty mogły by okazać się jeszcze droższe.

Zdolność kredytowa

zdolnosc kredytowaZgodnie z nowymi zasadami banki będą obliczać zdolność kredytową klientów na maksymalnie 25 lat nawet, jeśli kredyt będzie zaciągany na dłuższy okres. Ponadto w przypadku kredytów walutowych rata takiego zobowiązania nie będzie mogła przekraczać 42% dochodów netto gospodarstwa domowego. Biorąc to pod uwagę warto sprawdzić, jak dzisiaj wygląda zdolność kredytowa modelowej polskiej rodziny. od października maksymalna zdolność modelowej rodziny 2 + 2 dla kredytów złotówkowych praktycznie nie uległa zmianie i nadal pozostaje na niższym poziomie, niż w sierpniu. Inaczej było w przypadku euro, gdzie zanotowano dość wyraźny jej wzrost. Dzięki temu różnica pomiędzy największymi możliwymi poziomami zobowiązania w rodzimej i europejskiej walucie zmniejszyła się z ponad 90 tys. zł w sierpniu i październiku, do przeszło 50 tys. zł w grudniu. Najgorzej wygląda sytuacja zobowiązań we franku szwajcarskim. Czteroosobowe gospodarstwo domowe o przyjętych dochodach oraz założonych pozostałych warunkach, nie może sobie pozwolić na zaciągnięcie takiego kredytu. Jest to wynikiem postępowania instytucji finansowych, które w ciągu ostatnich kilu miesięcy znacznie ograniczyły ofertę w tej walucie.

© 2018 sprawdz-sie.pl

Projekt: Anders Noren